如何计算租赁期限

0次浏览发布时间：2024-12-31 21:18:03

租赁期限的计算通常遵循以下规则：

租赁期限通常根据合同双方协商并明确约定的起始和终止日期来计算。

如果租赁期限六个月以上，应当采用书面形式。

根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分在法律上是无效的。

即使租赁期限初始设定为二十年，续订的租赁合同期限也不得超过二十年。

如果合同未明确租赁期限，或者租赁期间跨越月份，租赁期限应根据实际使用天数来计算。

在实际操作中，可能需要考虑节假日、交付延迟等特殊情况对租赁期限的影响，并确保这些情况在合同中有所体现。

请根据具体情况，参考以上规则，与租赁双方协商确定租赁期限。

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