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什么不受限购住房

100次浏览     发布时间：2025-01-11 23:31:19    

不受限购住房主要包括以下几类：

商业立项和非住宅产权的房子：

例如50年产权的酒店式公寓、商住楼、纯办公楼等，以及40年的商业地产如商铺、厂房等。

商业性质的住宅和公寓：

这类房产的土地使用年限为40年，不属于限购范畴，只要有钱就可以购买。

小产权房：

这类房屋是在农村集体土地上建设的，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

被赠予的房产：

在很多城市，被赠与的房产也是不需要购房资质的，但前提是你的购房资格已满。

商住两用的房子：

这类房子同时具备居住和商业功能，一般产权年限为40年或50年，不受限购政策影响。

需要注意的是，不同城市的限购政策可能有所不同，建议在具体操作前咨询当地的相关部门以获取最准确的信息。

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