成都限购外地人怎么办

100次浏览发布时间：2025-01-04 21:55:30

外地人在成都限购的情况下，可以采取以下几种方法：

先落户后买房：如果外地人能够在成都落户，就不需要提供个税或社保证明了。集体户口和本地户口具有相同的效力。

投靠落户：购房者可以根据投靠的方式进行落户，但需要注意的是，新迁入户口不足24个月的情况下，买房时仍然受到一定的限制。

买满两年社保：外地人可以通过连续缴纳成都市两年的社保来获得购房资格。

连续缴纳一年以上的社保或个税证明：家庭名下无房的情况下，需要提供连续缴纳1年以上的社保或个税证明。

购买公寓房：购买公寓房是外地人在成都限购情况下的一个选择，因为公寓房一般不受限购政策的影响。

公司名义买房：如果购房主体由家庭中的个人变为单位或公司，情况则不一样，多数不受限购政策的影响和限制。但需要注意的是，从单位将房产过户到个人，依然受到限购政策的影响。

选择不限购区域：外地人可以选择在不限购的区域进行购房。

法拍房：通过法拍房的方式也可以获得购房资格，但需要满足一定的条件。

房产赠与：部分城市规定，赠与房产不受限购政策影响，但赠与需要承担税费。

建议根据自身情况选择合适的购房方式，比如选择落户成都后购房，或者连续缴纳社保满两年等。同时，也可以考虑购买公寓房或法拍房等替代方案。

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