公积金能贷多少怎么算

100次浏览发布时间：2025-01-05 00:47:07

公积金贷款额度通常根据以下四个因素来确定：

```

贷款额度 = [（借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额） × 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额] × 贷款期限

```

按照公积金账户余额计算：

```

贷款额度 = 公积金账户余额 × 倍数

```

按照房屋价格计算：

```

贷款额度 = 房屋价格 × 贷款成数

```

按照贷款最高限额计算：

```

贷款额度 = 贷款最高限额

```

其中，还贷能力系数通常取值如下：

10年以内（含10年）：35%

10-20年（含20年）：40%

20-30年：45%

贷款额度通常是取以上四个条件计算出的最小值。

请注意，这些信息可能会根据各地住房公积金管理中心的具体规定有所变化，请以当地最新规定为准。

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