协议房怎么过户手续

100次浏览发布时间：2025-01-06 09:47:10

协议房过户手续主要涉及以下几个方面：

房产证原件和复印件。

购房合同和发票。

完税凭证。

双方当事人的身份证明原件和复印件。

如果是已婚情况，需要提供结婚证及夫妻双方签字的过户协议书。

继承人之间如有异议，需提供法院或仲裁委员会生效的法律文书或分割协议。

到房产局填写房产过户相关表格。

签订存量合同，合同金额应与实际交易金额一致。

根据房产局要求缴纳相关税金，一般需要十五个工作日左右。

提交所有申请材料后，房产局会给予回执单，按照回执单上的日期缴纳税金。

税金缴纳完毕后，可拿到新的房产证。

如果房屋只有购房协议没有产权证明，则无法办理过户登记。

继承人之间如无法达成协议，可通过诉讼解决遗产分割问题。

建议：在办理协议房过户手续时，务必确保所有材料齐全且真实有效，按照规定的流程操作，以确保过户过程顺利进行。如有疑问或遇到复杂情况，建议咨询专业律师或房产中介以获得专业指导。

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