太原购房按揭能带多少

100次浏览发布时间：2025-01-18 22:51:25

太原购房按揭能带多少，主要受以下因素影响：

双职工最高贷款额度为100万元。

单职工最高贷款额度为70万元。

缴存三年以下的最高贷款额度为50万元。

购房类贷款：贷款额度不得超过购房合同总价的80%。

商转公类贷款：贷款额度不得超过原商业银行贷款的剩余本金余额及购房合同总价的80%。

最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，具体计算公式为：缴存年限×10万元，缴存年限按照缴存月份除以12取整加1计算。如果根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元，则按照30万元计算。

以《房屋所有权证》抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋评估价的70%。

以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。

以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。

建议

双职工家庭：如果夫妻双方的缴存年限较长，可以考虑申请100万元的最高贷款额度。

单职工家庭：如果缴存年限较短，可以考虑申请70万元的最高贷款额度。

缴存年限较短：如果缴存年限在三年以下，可以申请50万元的最高贷款额度。

贷款范围：在申请贷款时，务必注意贷款额度不得超过购房合同总价的80%。

担保方式：选择合适的担保方式可以提高贷款额度，具体选择哪种担保方式需要根据个人情况和贷款条件综合考虑。

这些信息可以帮助你更好地了解太原购房按揭的贷款额度和相关政策，从而做出更合适的贷款选择。

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