交房的时候交什么费用

100次浏览发布时间：2025-01-10 11:31:47

交房时需要交纳的费用主要包括以下几项：

根据实际测量的房屋面积与合同面积的差异进行补交或退款。

按照房屋准确测量面积的一定比例（通常为购房款的2%-3%）交纳，用于住宅公共部位和设施设备的维修和更新。

根据房屋面积和物业服务合同的约定，提前支付半年或一年的物业管理费。

根据购房房价和购房面积的不同，契税的税率也有所不同。首套房90平方米及以下的契税税率为1%，90平方米以上的为1.5%，二套房及以上统一为3%。

住宅80元/套，非住宅550元/件。

5元/本。

10元/本。

某些情况下，业主在交房时需要预先交纳装修保证金，用于保障装修过程中对物业设施的维护。

这些费用通常由业主自行承担，具体费用和开通服务需与相关部门或服务商确认。

如果购买了车位，需要支付车位个数乘以一定金额的费用（通常为每个车位100元乘以12个月）。

建议在交房前仔细阅读《商品房买卖合同》和相关文件，了解清楚各项费用的缴纳标准和方式，以确保顺利交房。

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