100次浏览 发布时间：2025-01-05 17:42:34
在南京换房，可以遵循以下步骤：
首先，您需要咨询相关机构或平台，了解具体的换房政策和流程。
填写房屋出售登记表和需求登记表，准备相关证件，等待上门勘察评估。
领取评估报告，确定置换价格。
通过计算机自动配对或网上查找卖房信息，确定购买意向。
实地看房，比较不同房源，选择最适合自己的房屋。
签订房屋置换合同和房屋买卖合同，缴纳政府所规定费用。
如果需要，还可以签订房屋买卖协议等其他相关协议。
腾空房屋，完成房屋交割验收。
交纳代理费，领取产权证。
若新房主同意，可先挂在原房产中；若不同意，可以选择暂时挂在街道，等新房产可以接受落户时再将户口迁至新房产。
根据南京市的政策，还可以通过“南京房产微政务”微信公众号，在“房帮宁”平台的“宁换新”模块中公示和选择新建商品住房项目，办理报名手续。
建议
选择合适的时间：淡季进行置换可能更容易找到合适的房源，因为旺季时房子卖得快，性价比好的房子停留时间短。
利用平台：可以通过“南京房产微政务”微信公众号等官方平台，了解最新的换房政策和房源信息，选择适合自己的置换方式。
咨询专业人士：在换房过程中，咨询专业的房产中介或律师，确保流程合法合规，保障自身权益。
希望这些信息对您有所帮助，祝您换房顺利!
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