物管合同管多久

100次浏览发布时间：2025-01-17 23:44:18

物业管理合同的期限主要依据《物业管理条例》的规定，具体如下：

物业管理合同期限一般为二年至五年。

前期物业服务合同的期限由建设单位和物业服务企业约定，但最长不得超过业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

如果物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

物业服务合同期满前三个月，物业服务企业与业主大会应当协商续约事宜。双方续约的，应当重新签订物业服务合同，并需告知相关部门备案。

综上所述，物业管理合同的最长期限为五年，具体期限可以由当事方协商确定，并在合同期满前进行续签或重新签订。建议在签订合同时，明确约定合同期限及续约机制，以确保双方权益。

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