买房之后要哪些证

100次浏览发布时间：2025-01-13 04:11:51

买房后需要获取的证件主要包括以下几项：

这是证明购房者拥有房屋及其所占土地合法使用权的凭证。它详细记录了土地的位置、面积、用途及使用年限等信息，是房屋交易、抵押、出租等活动的法律基石。

这是购房者缴纳契税后由税务部门颁发的官方证明，标志着房屋交易行为已得到税务部门的官方认可。它是办理房产证等后续手续的重要前提，也是维护购房者权益的有力证据。

这是购房者与开发商或卖方之间签订的房屋买卖合同的副本，详细记录了房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款，是购房者合法权益的重要保障。

在不动产登记制度实施后，房屋买卖交易不再由房管部门受理产权登记，而是由买卖双方申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记。这一证件是房屋权属的法定证明。

包括《房屋所有权证》和《房屋他项权证》等，是房屋权属的法定证明文件，证明购房者拥有房屋的合法所有权，并可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

又称为完税凭证，是购房者缴纳契税后获得的官方证明，标志着房屋交易行为已得到税务部门的认可。

如果需要贷款购房，购房者需要提供一系列贷款所需的证件，如身份证明、婚姻状况证明、收入证明等，并且会获得贷款合同、公证书、工本费等。

建议购房者在购房过程中妥善保管好上述证件，并在需要时及时办理和更新相关手续，以确保自身权益的合法性和完整性。

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