物业怎么收费的

100次浏览发布时间：2025-01-05 07:06:42

物业费的收费标准主要根据物业公司的服务等级来设定，不同等级的服务对应不同的费用标准。以下是具体的收费标准：

1.00元/平方米/月（已包含税、费）

服务项目包括：

24小时小区执勤

小区主要出入口有保安不少于12小时的站岗

小区内的公共区域每天清扫两次

保证小区内的垃圾桶无满溢情况

公共区域的垃圾设施每天清洁2次

0.75元/平方米/月（已包含税、费）

服务项目包括：

24小时小区执勤

小区主要出入口有保安不少于10小时的站岗

小区内的公共区域每天清扫一次

保证小区内的垃圾桶无满溢现象

公共区域的垃圾设施每天清洁一次

0.50元/平方米/月（已包含税、费）

服务项目包括：

24小时小区执勤

小区主要出入口有不少于8小时的站岗

小区内的公共区域每天清扫一次

保证小区内的垃圾桶无满溢现象

公共区域的垃圾设施每周清洁2次

0.35元/平方米/月（已包含税、费）

服务项目包括：

24小时小区执勤

小区内的公共区域每天清扫一次

垃圾清运日产日清，保证没有垃圾桶满溢现象

公共区域垃圾设施每周清洁一次

此外，物业管理费还可以采取包干制或酬金制等形式约定。包干制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担；酬金制则是在预收的物业服务资金中按约定比例或数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足均由业主享有或承担。

建议业主在选择物业公司时，要仔细了解服务内容和收费标准，确保自己的权益得到保障。同时，业主也应按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用，以维护良好的物业服务秩序。

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