100次浏览 发布时间：2025-01-13 09:19:47
在买房时，您应该询问以下问题以确保做出明智的决策：
房屋的实际使用面积是多少？
建筑面积和套内建筑面积分别是多少？
公摊面积有多少？
得房率如何？
房屋的总价是多少？
该房屋的单价是多少？
同一楼盘内不同区域或楼层的差价是多少？
房屋的产权剩余年限是多少？
开发商拿地的时间是什么时候？
物业费是多少？
物业公司是哪家公司的？
是否有其他额外费用，如契税、维修基金等？
房屋是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售？
购房合同中的条款有哪些？
是否可以按时入住？
小区周边的交通设施如何？
是否有学校、医院、商场等配套设施？
配套设施的建成时间是什么时候？
房屋是否已经取得相关的建筑工程验收和技术报告？
入住时水、电、网络等设施是否能正常使用？
小区内公共设施的运行状况如何？
社区内是否有犯罪问题或其他安全隐患？
与邻居的关系如何？
是否有任何重大纠纷或问题？
周边区域是否有未来规划或发展计划可能影响房产价值？
是否有新的建设项目或基础设施计划？
房屋的所有权历史如何？
房产是否曾经发生过严重的损害或事故？
近年来进行过哪些维护和装修工作？
通过这些问题，您可以全面了解房屋的实际情况，从而做出更为明智的购房决策。
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