房租转租合同怎么签

100次浏览发布时间：2025-01-05 04:46:33

房租转租协议应当包含以下内容：

双方当事人信息：

包括转出租方（甲方）和受转租方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式及地址等。

房屋情况：

详细描述转租房屋的具体地址、面积、户型、产别、结构、设计用途等信息。

租金与转租期限：

明确转租的起始和终止日期，租金金额及支付方式，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

使用转租物的限制：

规定乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让或以其他方式由他人使用，并明确转租房屋的使用用途和禁止行为。

保证金：

约定乙方支付保证金金额及退还条件。

费用分担：

明确新租客应支付的水电费、物业费等其他费用的分担方式。

合同解除条件及违约责任：

约定合同解除的条件，以及违反合同条款时的责任和赔偿方式。

原租赁合同关键条款：

转租协议中应完整呈现原租赁合同的核心要点，如租赁房屋的具体地址、租赁期限、租金金额及支付方式等。

法律依据：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订协议。

其他条款：

根据具体情况，双方可协商确定其他必要的条款，如委托代理人、房屋维修责任等。

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转租协议

甲方（转出租方）：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受转租方）：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

1.1 该房屋原出租人是__________，甲方转租应当征得原出租人同意。

1.2 甲方将座落于__________区__________路__________号__________房屋转租给乙方。该转租房屋面积__________平方米，产别__________，结构__________，房屋类型__________，设计用途__________。

第二条租金与转租期限

2.1 每月租金人民币__________元，每月__________日以前缴纳。

2.2 转租期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，计__________年。

第三条使用转租物的限制

3.1 本转租房屋系供居住之用。

3.2 未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.3 乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

3.4 转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

第四条保证金

4.1 乙方支付保证金人民币__________元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第五条费用分担

5.1 新租客应支付的水电费、物业费等其他费用的分担方式。

第六条合同解除条件及违约责任

6.1 合同解除的条件及违约责任。

第七条其他条款

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________