楼房交房的交什么费用

100次浏览发布时间：2025-01-10 17:04:22

楼房交房的交的费用包括以下几项：

根据测绘部门出具的《面积实测表》对面积误差进行结算，若面积减少，开发商应退还减少面积的房款，反之亦然。

契税的缴纳数额和房产价格成正比，普通住房标准为1.5%，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税按1%征收，非普通住宅契税按4%征收。

办理入住手续时，业主需要先缴付一月的物业管理费。有些情况下，业主可能需要预交半年或一年的物业管理费。

公共维修基金的缴纳数额和房产价格成正比，按照国家规定的标准收取，用于住宅公共部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。

如果是在6月份后办理收房入住手续，大多数情况下会被要求先缴纳一个供暖季度的供暖费用，具体费用是每平方米的供暖费用乘以房屋面积。

住宅80元/套，非住宅550元/件。

5元/本。

10元/本。

业主在拿到房子开始装修时需要交纳保证金，用于保障物业设施设备的完好，如果没有违规操作，保证金会退还。

包括有线电视、燃气、宽带开通费，以及车位款等，这些费用根据具体情况与物业公司或开发商协商。

建议在交房前仔细阅读购房合同和相关协议，了解清楚所有费用的具体金额和缴纳时间，以确保顺利交房。

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