分期购房需要什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-10 00:47:44

分期购房需要以下手续：

单身：身份证、户口本、单身证明、银行流水、月还款2倍的收入证明加盖单位人事公章、单位营业执照副本复印件加盖公章。

已婚：双方户口本、结婚证、身份证、主贷人的2倍的收入证明加盖公章、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水。

买卖协议、双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明（可由公司开具）、银行流水等。

征信证明（如果银行要求）。

双方共同去银行填写表格，提出贷款申请。

银行审阅同意并签定借贷合同、房产借贷合同。

到公证处处理公证手续。

到当地的房地产注册处处理注册手续。

处理房子产权借贷注册。

买方将首付打入银行监管账户。

在银行通知审批下来后，买卖双方共同前去房产局进行面签和网签。

双方达成一致协议后，携带齐相关证件资料前去房产局进行过户手续办理。

审批通过后，新的房产证下发，银行确认无误后拿来抵押并且支付贷款额给卖方，买方开始偿还月供。

在交房时，买家把房屋尾款付给卖家，交房成功并签字确认后，买卖双方交易正式结束。

还清全部贷款本金和利息后，持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

建议：

在整个过程中，建议与银行保持密切沟通，确保所有手续和文件都符合银行的要求。

准备好所有必要的文件，并提前预约银行进行面签和网签，以确保流程顺利进行。

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